Giá thuê ROX Tower tháng 11/2026: sàn văn phòng, mặt bằng từ khoảng 9 đến 14 USD/m²/tháng, một số sàn 90–150 m² cho thuê trọn từ 22 đến 45 triệu đồng/tháng. Bảng giá thuê ROX Tower dưới đây tổng hợp từ khoảng 16 sàn đang ký gửi trực tiếp từ chủ sở hữu, kèm cách tính tổng chi phí mỗi tháng và kinh nghiệm thương lượng giá.
Bảng giá thuê ROX Tower theo sàn đang trống
| Loại | Diện tích | Giá thuê/tháng | Phí dịch vụ |
|---|---|---|---|
| Sàn văn phòng | 220 m² | 9 USD/m² | 5 USD/m² (đã gồm điều hòa) |
| Văn phòng, mặt bằng | 50, 78, 90, 120 m² (cùng tầng) | 10 USD/m² | Liên hệ |
| Văn phòng, mặt bằng | 100, 144, 147, 178 m² | 10 USD/m² | Liên hệ |
| Văn phòng, mặt bằng | 81,63 m² | 11–12 USD/m² | Liên hệ |
| Văn phòng, mặt bằng | 78, 178, 220 m² | 12 USD/m² | Liên hệ |
| Văn phòng, mặt bằng | 137 m² | 12–14 USD/m², chưa VAT | Liên hệ |
| Văn phòng, mặt bằng | 90 m² | 22 triệu/tháng trọn sàn | Liên hệ |
| Văn phòng, mặt bằng | 143 m² | 30 triệu/tháng trọn sàn | Liên hệ |
| Văn phòng, mặt bằng | 150 m² | 40 triệu/tháng trọn sàn | Liên hệ |
| Văn phòng, mặt bằng | 130 m² | 45 triệu/tháng trọn sàn | Liên hệ |
| Sàn liền kề | Tách nhỏ theo nhu cầu | 10 USD/m² | Liên hệ |
Cập nhật 9/11/2026. Tình trạng sàn thay đổi theo tuần, anh chị gọi xác nhận trước khi đi xem. Danh sách đầy đủ và ảnh: cho thuê ROX Tower Goldmark City.
Giá thuê ROX Tower theo khoảng diện tích
| Diện tích | Giá tham khảo | Hợp với |
|---|---|---|
| Dưới 100 m² | 10–12 USD/m²; trọn sàn 90 m² khoảng 22 triệu | Văn phòng 5–15 người, phòng khám nhỏ, trung tâm học thêm |
| 100–150 m² | 10–14 USD/m²; trọn sàn 30–45 triệu | Văn phòng 15–30 người, trung tâm đào tạo |
| 150–220 m² | 9–12 USD/m² | Văn phòng 30–50 người, showroom |
| Ghép nhiều ô liền kề | khoảng 10 USD/m² | Doanh nghiệp cần nửa sàn hoặc nguyên sàn |
Cách tính tổng chi phí thuê ROX Tower mỗi tháng
Giá thuê ROX Tower thường báo theo USD/m²/tháng, chưa gồm phí dịch vụ. Tổng chi phí mỗi tháng gồm:
- Tiền thuê = diện tích × đơn giá thuê.
- Phí dịch vụ = diện tích × đơn giá phí dịch vụ (ví dụ sàn 220 m²: 5 USD/m², đã gồm điều hòa).
- Điện, nước, gửi xe theo thực tế và suất tháng.
- VAT nếu báo giá ghi “chưa VAT”.
Ví dụ sàn 220 m²: tiền thuê 220 × 9 = 1.980 USD; phí dịch vụ 220 × 5 = 1.100 USD; cộng 3.080 USD/tháng, chưa gồm điện riêng, gửi xe và VAT (nếu có). Quy ra khoảng 14 USD/m²/tháng cho cả thuê và dịch vụ.
Ví dụ sàn 100 m² giá 10 USD/m²: tiền thuê 1.000 USD/tháng, cộng phí dịch vụ theo báo giá của sàn đó.
Chi tiết các khoản phí và gửi xe: phí dịch vụ, gửi xe ROX Tower.
Vì sao cùng tòa mà giá thuê ROX Tower chênh nhau?
- Tầng: tầng thấp gần sảnh hợp bán lẻ, phòng khám nên giá khác tầng văn phòng cao.
- Vị trí ô: ô góc, nhiều cửa kính, view thoáng thường cao hơn ô giữa.
- Hiện trạng bàn giao: sàn đã có trần, sàn, vách, điều hòa thì giá cao hơn sàn thô nhưng đỡ chi phí cải tạo.
- Cách báo giá: có chủ báo theo m², có chủ báo trọn sàn; có báo giá đã gồm hoặc chưa gồm phí dịch vụ, VAT.
- Thời hạn thuê: thuê dài hạn thường thương lượng được giá tốt hơn.
Kinh nghiệm thương lượng giá thuê ROX Tower
- So sánh giá theo tổng chi phí mỗi m² (thuê + phí dịch vụ), không chỉ nhìn đơn giá thuê.
- Hỏi thời gian miễn tiền thuê để cải tạo (nếu có) và mức tăng giá hằng năm.
- Ghép 2–3 ô liền kề cùng chủ thường được giá tốt hơn thuê lẻ.
- Hỏi rõ giờ làm việc ngoài giờ, phí điều hòa ngoài giờ, chỗ đỗ ô tô tháng.
- Đọc thêm tổng quan ROX Tower Goldmark City và ROX Tower khác ROX Center thế nào.
Câu hỏi thường gặp về giá thuê ROX Tower
Giá thuê văn phòng ROX Tower bao nhiêu?
Các sàn đang trống từ khoảng 9 đến 14 USD/m²/tháng; một số sàn 90–150 m² cho thuê trọn 22–45 triệu đồng/tháng.
Phí dịch vụ ROX Tower bao nhiêu?
Tùy sàn; ví dụ sàn văn phòng 220 m² có phí dịch vụ 5 USD/m²/tháng, đã gồm điều hòa.
Thuê ROX Tower diện tích nhỏ nhất bao nhiêu?
Có ô từ khoảng 50 m²; mặt bằng ROX Tower có diện tích từ 25 m² tùy thời điểm.
Nhận báo giá thuê ROX Tower mới nhất
Gửi diện tích, số người, ngành nghề và ngân sách, em gửi danh sách sàn ROX Tower phù hợp kèm ảnh, mặt bằng:
- Mrs. Toán: 0985 381 248
- Mr. Dũng: 0399 855 966
Muốn mua thay vì thuê? Xem giá bán ROX Tower theo từng tầng.
Xem thêm: cho thuê ROX Tower · ROX Tower Goldmark City · chung cư Goldmark City
TIN TỨC LIÊN QUAN
