Tòa văn phòng ROX Tower Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu – ảnh thực tế
>Phí Dịch Vụ Và Gửi Xe Tòa ROX Tower 136 Hồ Tùng Mậu Mới Nhất
ROX Tower tại 136 Hồ Tùng Mậu, Goldmark City, Bắc Từ Liêm là tòa văn phòng hạng A sở hữu lâu dài hiếm hoi tại Tây Hà Nội. Bên cạnh giá bán và giá thuê, điều doanh nghiệp quan tâm nhất trước khi xuống tiền chính là phí dịch vụ, phí gửi xe và phí làm thêm ngoài giờ — vì đây là chi phí vận hành cố định hàng tháng.
Dưới đây là tổng hợp chính sách phí mới nhất tại ROX Tower để anh chị dễ tính toán.
1. Phí dịch vụ: 5 USD/m2/tháng (chưa VAT)
- Áp dụng cho sàn văn phòng và sàn thương mại dịch vụ.
- Đã bao gồm: điều hòa trung tâm + nước sinh hoạt khu vực chung.
- Tiền điện tiêu thụ trong văn phòng (máy tính, máy in, máy photo, thiết bị riêng) tính riêng theo công tơ từng căn, minh bạch theo thực tế sử dụng.
Điểm cộng lớn nhất: nhiều tòa hạng A khác tách riêng tiền điều hòa, còn tại ROX Tower phí 5 USD/m2 đã gồm điều hòa. Doanh nghiệp thuê diện tích lớn sẽ kiểm soát chi phí tốt hơn, không lo biến động tiền điện điều hòa mùa hè.
So với mặt bằng văn phòng hạng A Hà Nội hiện nay, mức 5 USD/m2/tháng là cạnh tranh, đặc biệt với vị trí mặt đường Hồ Tùng Mậu, ngay cửa ngõ phía Tây.
2. Phí gửi xe tại ROX Tower
Tòa nhà có 3 tầng hầm với tổng diện tích khoảng 24.450m2, đáp ứng nhu cầu đỗ xe lớn của khối văn phòng và thương mại, an ninh 24/7, lối lên xuống rộng cho ô tô.
| Loại xe | Mức phí |
|---|---|
| Xe máy | 100.000 – 120.000đ/xe/tháng |
| Ô tô | 1.800.000đ/xe/tháng |
Mức phí ô tô 1,8 triệu/tháng được đánh giá hợp lý cho khu vực Hồ Tùng Mậu – Phạm Văn Đồng, rẻ hơn nhiều tòa hạng A trung tâm mà vẫn đảm bảo chỗ đỗ cố định cho nhân viên và khách hàng.
Doanh nghiệp có đông nhân sự đi xe máy cũng tối ưu được chi phí phúc lợi vì phí xe máy chỉ hơn 100 nghìn/tháng.
3. Phí làm thêm ngoài giờ (overtime)
Phù hợp với công ty IT, công ty có giao dịch quốc tế hay làm việc linh hoạt ngoài giờ hành chính:
- Mức tính tối thiểu: 2,5 triệuđ/giờ, tính theo nhu cầu và vị trí sàn thực tế.
- Bao gồm: điện thang máy, điều hòa, chiếu sáng hành lang chung.
- Tiết kiệm: nếu không đăng ký dùng điều hòa ngoài giờ, chỉ trả tiền điện chiếu sáng trong văn phòng (theo công tơ riêng) + tiền thang máy theo tần suất sử dụng.
Cơ chế này linh hoạt, doanh nghiệp làm thêm ít không bị gánh chi phí điều hòa cả sàn.
4. Các chi phí khác cần biết
- Giá thuê thực tế: hiện có sàn văn phòng 220 m² tại ROX Tower cho thuê 9 USD/m²/tháng, chưa gồm phí dịch vụ 5 USD/m²/tháng (cập nhật 30/10/2026). Giá từng sàn tùy tầng, diện tích và thời hạn thuê – xem mặt bằng ROX Tower đang cho thuê.
- Hoàn thiện nội thất: cho phép dẫn hệ thống cấp thoát nước riêng để làm pantry, WC riêng (phụ thuộc phê duyệt của Ban quản lý), phát sinh chi phí lắp đặt ban đầu.
- Internet, viễn thông: khách hàng tự ký hợp đồng với nhà mạng, chủ động chọn gói cước theo nhu cầu băng thông.
5. Có nên đặt văn phòng tại ROX Tower?
Tổng chi phí vận hành tham khảo cho sàn 100m2:
- Phí dịch vụ: 100m2 x 5 USD ~ 500 USD/tháng (chưa VAT)
- Gửi xe: tùy số lượng ô tô, xe máy
- Điện riêng: theo thực tế sử dụng
Với tiêu chuẩn hạng A, hầm xe lớn, phí dịch vụ đã gồm điều hòa và pháp lý sở hữu lâu dài, ROX Tower là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp cần trụ sở lâu dài tại khu vực Bắc – Tây Hà Nội, hoặc nhà đầu tư mua cho thuê dòng tiền ổn định.
Anh chị cần bảng giá quỹ căn trống, mặt bằng chi tiết từng tầng và chính sách bán hàng mới nhất tại ROX Tower 136 Hồ Tùng Mậu, liên hệ trực tiếp để nhận tư vấn và đi xem thực tế.
Liên hệ: MRS. TOÁN – 0985381248
Xem thêm: chung cư Goldmark City · ROX Tower Goldmark City · mặt bằng ROX Tower
TIN TỨC LIÊN QUAN
