ROX Tower và ROX Center là hai khối thương mại dịch vụ trong Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu, Phú Diễn — mặt tiền Hồ Tùng Mậu, lưu lượng lớn, kết nối Mỹ Đình – Cầu Diễn. Nhiều khách nhầm lẫn hai khối này. Bài viết so sánh vị trí, diện tích, ngành phù hợp, phí dịch vụ và kinh nghiệm chọn mặt bằng để bạn quyết nhanh.
Xem danh mục: Mặt bằng ROX Tower · Văn phòng ROX Center · 10 hạng mục cần khảo sát khi thuê mặt bằng
Tổng quan ROX Tower & ROX Center
| Tiêu chí | ROX Tower | ROX Center |
|---|---|---|
| Vị trí | Khối đế mặt Hồ Tùng Mậu, nhận diện cao | Khối TTTM nội khu Goldmark City |
| Diện tích | 30–300m², ghép được | 30–250m², chia nhỏ linh hoạt |
| Phù hợp | F&B, trà sữa, gym/spa, giáo dục, bán lẻ | Văn phòng, startup, dịch vụ, lớp học |
| Lưu lượng | Khách vãng lai + cư dân 9 tòa | Chủ yếu cư dân & khách hẹn trước |
| Bàn giao | Hoàn thiện cơ bản, điều hòa TT, PCCC | Trần cao, lễ tân, hầm đỗ xe |
ROX Tower hợp với ai?
- F&B / trà sữa / café: Mặt tiền Hồ Tùng Mậu dễ nhận diện, chỗ để xe máy thuận.
- Gym / spa / nha khoa: Cần diện tích 80–200m², trần cao, thang máy.
- Trung tâm tiếng Anh / kỹ năng: Gần khu dân cư đông, phụ huynh đưa đón tiện.
Diện tích ROX Tower linh hoạt 30–300m², có thể ghép 2–3 căn liền kề.
ROX Center hợp với ai?
- Văn phòng hạng B / startup: 30–150m², yên tĩnh, có lễ tân, hầm đỗ xe.
- Dịch vụ / lớp học nhỏ: Cần 40–80m², chia phòng linh hoạt.
ROX Center phù hợp khách hẹn trước, ít phụ thuộc khách vãng lai.
Phí dịch vụ & chỗ đỗ xe
- Phí DV: Theo BQL từng khối, thu theo m²/tháng — Mrs. Toán ghi rõ khi báo giá từng mặt bằng.
- Điện nước: Theo đồng hồ.
- Gửi xe: Xe máy/ô tô theo suất hầm; ô tô thường tính tháng.
- Cải tạo: Theo quy định BQL và thỏa thuận chủ sở hữu.
Xem Tiện ích Goldmark City để nắm quy định PCCC & cải tạo.
Kinh nghiệm chọn mặt bằng 136 Hồ Tùng Mậu
- Chọn theo ngành, không chỉ theo giá: F&B ưu tiên ROX Tower mặt đường; văn phòng ưu tiên ROX Center yên tĩnh.
- Tính chỗ để xe: Quán đông cần vỉa hè/hầm rộng; văn phòng cần suất ô tô tháng.
- Xem giờ cao điểm: Qua trực tiếp 17–20h để cảm nhận lưu lượng Hồ Tùng Mậu.
- Hỏi kỹ HĐ: Thời hạn, đặt cọc, tăng giá hàng năm, hỗ trợ cải tạo.
Cách nhận layout & báo giá trong ngày
Gửi diện tích – ngành – ngân sách – thời hạn (VD: “ROX Tower 80m², trà sữa, 40tr/tháng, 3 năm”) → Mrs. Toán gửi layout, ảnh/video thực tế & báo giá từng mặt bằng → hẹn khảo sát ngoài giờ.
Nhận báo giá ROX Tower / ROX Center — Mrs. Toán 0985 381 248
Câu hỏi thường gặp
ROX Tower có cho thuê ngắn hạn không?
Có theo thỏa thuận chủ sở hữu và BQL. Thường ưu tiên HĐ 1–3 năm để giữ giá.
Có được ghép 2 mặt bằng ROX Tower không?
Được, nếu 2 căn liền kề cùng chủ hoặc BQL cho phép thông vách — Mrs. Toán check thực tế.
Mặt bằng ROX có chỗ để ô tô không?
Có hầm đỗ xe theo suất; phí gửi ô tô tính riêng theo BQL.
TIN TỨC LIÊN QUAN
