Cách Tính Phí Chuyển Nhượng Chung Cư Goldmark City Mới Nhất 2025
Chuyển nhượng căn hộ tại Goldmark City, 136 Hồ Tùng Mậu là một trong những giao dịch bất động sản phổ biến tại khu vực Mỹ Đình. Tuy nhiên, nhiều người chưa rõ về các loại phí khi sang tên căn hộ. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ cách tính phí chuyển nhượng chung cư Goldmark City theo quy định mới nhất năm 2025.
MẶT BẰNG THIẾT KẾ GOLDMARK: Thiết kế căn hộ Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu
📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ: 0399 855 966
1. Các Khoản Phí Khi Chuyển Nhượng Căn Hộ Goldmark City
Khi thực hiện chuyển nhượng, bạn cần lưu ý các khoản phí sau:
1.1 Thuế Thu Nhập Cá Nhân (TNCN)
- Mức thuế: 2% trên giá trị chuyển nhượng.
- Nếu giá hợp đồng thấp hơn giá do UBND TP. Hà Nội quy định, thuế sẽ tính theo bảng giá nhà nước.
- Bên bán thường chịu thuế này, trừ khi hai bên có thỏa thuận khác.
1.2 Lệ Phí Trước Bạ
- Mức phí: 0,5% trên giá trị căn hộ.
- Áp dụng nếu bên mua muốn sang tên Sổ hồng.
MẶT BẰNG THIẾT KẾ GOLDMARK: Thiết kế căn hộ Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu
📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ: 0399 855 966
1.3 Phí Thẩm Định Hồ Sơ & Cấp Sổ Hồng
- Phí thẩm định hồ sơ: Khoảng 300.000 – 500.000 VNĐ.
- Lệ phí cấp Sổ hồng: Từ 500.000 VNĐ – 1.000.000 VNĐ.
1.4 Phí Dịch Vụ Sang Tên (Nếu Thuê Dịch Vụ)
- Nếu bạn sử dụng dịch vụ sang tên, chi phí khoảng 3.000.000 VNĐ (chưa bao gồm thuế, phí nhà nước).
2. Quy Trình Chuyển Nhượng Căn Hộ Goldmark City
✅ Bước 1: Ký hợp đồng đặt cọc giữa bên mua và bên bán.
✅ Bước 2: Công chứng hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng.
✅ Bước 3: Nộp hồ sơ sang tên tại Văn phòng Đăng ký đất đai.
✅ Bước 4: Đóng các loại thuế, phí và nhận Sổ hồng.
Cách tính phí chuyển nhượng chung cư Goldmark City
3. Tổng Kết – Chi Phí Chuyển Nhượng Chung Cư Goldmark City
Cách tính phí chuyển nhượng chung cư Goldmark City
| Khoản phí | Mức phí | Ai chịu? |
|---|---|---|
| Thuế TNCN | 2% giá trị căn hộ | Bên bán |
| Lệ phí trước bạ | 0,5% giá trị căn hộ | Bên mua |
| Phí thẩm định hồ sơ | 300.000 – 500.000 VNĐ | Bên mua |
| Lệ phí cấp Sổ hồng | 500.000 – 1.000.000 VNĐ | Bên mua |
| Phí dịch vụ sang tên | 3.000.000 VNĐ | Bên mua/bên bán |
👉 Bạn đang cần hỗ trợ thủ tục chuyển nhượng căn hộ Goldmark City? Liên hệ ngay:
📞 Hotline: 0399 855 966
📍 Địa chỉ: 136 Hồ Tùng Mậu, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
TIN TỨC LIÊN QUAN
